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Was waren das für Erfolgsmeldungen, als die offenen Immobilienfonds vor einigen Jahren ihren Lauf nahmen und die Anleger zu Tausenden anlockten. Nun, nach oder während der Krise, haben in einer zweiten Runde die nächsten der offenen Immobilienfonds die Ausschüttung von Zahlungen vorerst gestrichen. Der BVI, der Bundesverband Investment und Asset Management (BVI) gab an: Inzwischen sind es acht geschlossene Fonds mit einem Gesamtvolumen von immerhin 15 Milliarden Euro, die „dicht“ gemacht haben und vorübergehend niemanden an das angelegte Geld lassen. Die Bundesfinanzaufsicht hat laut Presseberichten das augenblickliche Geschehen bereits im Blick, um die Anleger zu schützen und gegebenenfalls einzuschreiten.
Inwieweit die Gefahr grundsätzlicher Schließungen besteht, kann im Moment noch niemand genau absehen. Was jedoch feststeht ist, dass die Manager der Fonds dringend auf eine Ankurbelung der Immobilienverkäufe hoffen müssen, um wieder an Kapital zu kommen, denn wo nichts mehr ist, können sich die Anleger nun einmal auch nichts auszahlen lassen. Überraschend ist bei es sich bei den Anlegern, die nun auf eine rasche Rückzahlung der Einlagen drängen, eben nicht um die ängstlich-betroffenen Kleinanleger handelt, schnelle Rückerstattung verlangen derzeit vor allem die so genannten halbinstitutionellen Anleger, zu denen Gesellschaften aus der Vermögensverwaltung oder auch die angesagten Dachfonds zu zählen sind.